Obras y Servicios Públicos

 

Solicitud de Permiso de Construcción

Los expedientes de construcción deberán cumplimentar los siguientes requisitos, de acuerdo a lo establecido en el Código de Ordenamiento Urbano y Territorial y en el Reglamento de Construcción.

INCORPORACIÓN DE CONSTRUCCIONES SIN PERMISO

1. CERTIFICADO URBANISTICO

2. CERTIFICADO DE LIBRE DEUDA MUNICIPAL

3. FORMULARIO DE TASACIÓN: 103104, o 105, según corresponda, completo y firmado.

4. Código de Ordenamiento Urbano y Territorial y en el Reglamento de Construcción.: si correspondiera.

5. PLANILLA DE ESTADÍSTICA: por duplicado

6. Copia planilla anexa, comprobante de aportes a la Caja Profesional y copias de planos visados por el Colegio respectivo.

7. Copias heliográficas (4) y copia (1) en tela o transparente con la carátula tipo de la / las planta / s, dos cortes y fachada. Escala 1:100, con indicación de destino de cada local y medidas.

8. Copias (3) de plano de planta. Escala 1:300, indicando medidas perimetrales, construcciones existentes, dimensiones del terreno y distancia a esquina.

9. Copia de la DD. JJ. (revalúos) presentados ante la Dirección Provincial de Catastro Territorial (Ministerio de Economía).

10. Copia de comprobante de posesión del lote 

11. Balance de superficies

NOTAS:

1. El profesional actuante deberá requerir ante el Departamento de Catastro la documentación necesaria (planillas y formularios tipo) y los antecedentes correspondientes para la formalización del trámite.

2. La Secretaría de Obras y Servicios Públicos, informa que todo expediente que esté incompleto y / o incorrecto al momento de su presentación, no será recibido para su diligenciamiento hasta tanto no sean cumplimentados los requisitos establecidos. 

3. No se admitirá el inicio de ningún trámite que no cuente con el Certificado Urbanístico aprobado (Art. 3.4 – Código de Ordenamiento Urbano y Territorial - Ordenanza Municipal Nº 1461/02 – Decreto Provincial Nº 1821/02) (www.tornquist.gov.ar/tramites-y-servicios/obras-y-servicios-publicos/plan-de-ordenamiento-territorial).


SOLICITUD DE PERMISO DE CONSTRUCCIÓN (CONSTRUCCIONES CON PERMISO)

     Los expedientes de construcción deberán cumplimentar los siguientes requisitos, de acuerdo a lo establecido en el Código de Ordenamiento Urbano y Territorial y en el Reglamento de Construcción.

1. CERTIFICADO URBANISTICO:  expedido por la Oficina de Planeamiento Municipal.

2. SOLICITUD DE CONSTRUCCIÓN: con la correspondiente liberación de deuda, otorgada por la oficina pertinente.

3. CERTIFICADO DE LIBRE DEUDA MUNICIPAL.

4. FORMULARIO DE TASACIÓN: 103104,  105, o 106, según corresponda, completo y firmado.

5. SOLICITUD DE NUMERACIÓN DOMICILIARIA: si correspondiera.

6. PLANILLA DE ESTADÍSTICA – Por duplicado

7. Copia planilla anexa, comprobante de aportes a la Caja Profesional y copias de planos visados por el Colegio respectivo.

8. Copias heliográficas (4) y copia (1) en tela o transparente con la carátula tipo de los siguientes planos:

a) Plano de planta de cada piso del edificio, planta de techos, dos cortes y fachada. Escala 1:100, con indicación de destino de cada local y de medidas (dimensión del terreno, de los locales y patios, espesor de muros, alturas y niveles de pisos).

b) Plano de estructura del edificio. Escala 1:100. Dimensionado de los elementos resistentes y las planillas de cálculo correspondientes.

c) Plano de instalación eléctrica. Escala 1:100, con planilla de cálculo y secciones de conductores.

d) Instalación de obras sanitarias (croquis ilustrativo), planta y cortes indicando materiales y diámetro, de acuerdo a los requisitos establecidos por el Organismo Provincial Competente.

e) Planilla de locales.

f) Plano de carpintería.

g) Copias (3) de plano de planta. Escala 1: 300, indicando medidas perimetrales, construcciones existentes, distancia de la construcción a ejes medianeros y línea municipal, dimensiones del terreno y distancia a esquina.

h) Cartel de obra.

i) Balance de Superficies.

9. Copia de comprobante posesión del lote.

10. En caso de sistemas constructivos industrializados, deberá adjuntarse el Certificado de Aptitud Técnica.

FINAL DE OBRA: 

 11.     Solicitarlo en la oficina de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, adjuntando copia de la DD.JJ. (revalúos) presentados ante la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires. 

NOTAS:

1. Las consultas y reclamos se atenderán con el número de trámite que se otorga en la oficina de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos en el momento de la presentación del mismo.

2. Para Villa Ventana, Sierra de la Ventana, La Gruta y Saldungaray deberá cumplimentarse la Ordenanza Municipal Nº 727/91 relacionada con el tratamiento de los desagües cloacales domiciliarios.

3. El profesional actuante deberá requerir ante la Oficina de Planeamiento y el Departamento de Catastro la documentación necesaria (certificado, planillas y formularios tipo) y los antecedentes correspondientes para la formalización del trámite.

4. La Secretaría de Obras y Servicios Públicos, informa que todo expediente que esté incompleto y / o incorrecto al momento de su presentación, no será recibido para su diligenciamiento hasta tanto no sean cumplimentados los requisitos establecidos. 

- Código de Ordenamiento Urbano y Territorial - Ordenanza Municipal Nº 1461/02 - Decreto Provincial Nº 1821/02  (www.tornquist.gov.ar/tramites-y-servicios/obras-y-servicios-publicos/plan-de-ordenamiento-territorial).

-  Reglamento de Recategorización y Recategorización de Alojamientos Turísticos de la Provincia de Buenos Aires – Decreto 13/14

Municipalidad de Tornquist

Secretaría de Obras y Servicio Públicos

- Obras Particulares – Avda. Sarmiento Nº 53 / Tel: 0291 4941074 interno 120

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